and Management Act ）约束，《联邦土地政策和管理法》可在美国内政部土地管理局网
站上查询，具体网址为：
https://www.blm.gov/sites/default/files/AboutUs_LawsandRegs_FLPMA.pdf
5.6.2 外资企业获得土地的规定
美国联邦政府土地管理局所持有的土地不出售给外国企业或外国人。 美国半数以上
州的土地法都限制外国人拥有美国政府和农业土地， 但限制程度不同。 但是外国人可以
购买美国私人拥有的土地，手续比较简单。在买卖双方自愿签订协议后，只需向政府缴
足税金，进行注册登记即可。土地税作为财产税的一部分，也是美国地方政府财政收入
的一个来源。
在不动产方面， 美国联邦政府限制外国人对联邦不动产有直接所有权， 但许多州对
外国人购买不动产都没有限制或要求履行报告的制度。
外资参与农业或林业投资合作， 可依照美国相关法律进行。 在获得农业耕地或林业
所有权和承包经营权方面，可参照土地法相关规定执行。
美国土地买卖相关法规多由各州地方政府制定， 在联邦层面美国住房和城市发展部
负责制定和执行有关合理住房的法律和规章制度。美国住房和城市发展 部网址：
https://www.hud.gov/。
5.7 外资公司参与当地证券交易的规定
【美国对证券市场监管的法律体系】
美国对证券市场管理的法规主要有1933年的 《证券法》 、1934年的 《证券交易法》 、
1940年的《投资公司法》和2002年的《萨班斯-奥克斯利法案》等。
在管理体制上，美国证券交易委员会（SEC）为全国统一管理证券经营活动的最高
管理机构。同时，成立“联邦交易所”和“全国证券交易协会”，分别对证券交易所和场外
证券业进行管理。
美国证券交易委员会（SEC）网址：https://www.sec.gov/
【外国企业参与美国证券投资交易的规定】
（1）外国公司可以在美国证券市场发行股票并上市筹资。
（2）外国公司在美国上市需要遵守美国证券法律法规 ，包括1933年《证券法》和
1934年 《证券交易法》 等。 这些法律要求外国公司进行信息披露，提交相关财务报告等。