别推出了居住准证（Residence Pass）这一机制，以便外籍人才可以在马来西亚更自由地
长期工作。居住准证有效期长达10年，且直接登记在个人名下，不受雇主单位限制，配
偶及未成年子女享受同等待遇， 配偶持居住准证也可参加工作， 成年子女及父母/岳父母
均可获得为期5年的访问/探亲签证。
【建筑业工作准证】
马来西亚外劳工作准证延长5年的措施，已在2011年4月正式生效，在新措施下，建
筑业外劳可无条件申请准证延期5年，不必接受马来西亚建筑发展局（CIDB）重新评估
及考取熟练技术文凭。
【社会保险】
社会保险涵盖了工伤保险以及伤残保险计划， 涵盖雇员工伤、 职业病、 意外、 伤残、
死亡。 社会保险的管理和执行机构是社会保障机构 （PERKESO） 。 外国劳工受到 《劳工
赔偿法》（1953）的保护，马来西亚工人和永久居民受到社会保险的保护。在马来西亚
工作和居留的外国劳工可通过向公积金管理机构 （同时向雇主提供复印件） 提交通知的
形式，选择缴纳公积金并从中受益。
5.6 外国企业在马来西亚获得土地的规定
马来西亚宪法规定土地事务属于州务管辖范畴， 各州均设有土地局， 各州在联邦政
府监督下，可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法均规定，马来西亚土地可以作为
私有财产受法律的保护，可自由买卖。获得土地的方式主要分两种，一种是永久拥有权
（Freehold），可以获得永久地契（目前此权限已很难获得）；另一种是租赁性拥有权
（Leasehold），可获有效期为99年的租契。日前，联邦政府公布了新的修订政策，允许
业主在99年地契到期之前支付一定费用，便可再延续新的99年所有权。
5.6.1 土地法的主要内容
1966年1月1日起生效的《1965年国家土地法典》（The National Land Code 1965）是
马来西亚最主要的土地法律框架。此外，马来西亚现行的主要土地法律还包括： 《1976
年地方政府法》 （171号法令）、 《1960年土地购置法》 （Land Acquisition Act 1960）和
《1976年城镇与乡村规划法》（172号法令）及其1995年修正案（993法案）。之后各州
又颁布了自己的“马来人保留地法”（Malay Reserve Enactment）等法律法规。
《1965年国家土地法典》确定了联邦政府与州政府的权限、土地用途的分类、土地