8. 中资企业在马开展投资合作应注意的问题
8.1 主要风险
（1）政治风险
相较于东南亚许多国家政权变动频繁、社会动荡、民族宗教问题突出、受恐怖主义
威胁，马来西亚政治风险较低，但也存在潜在的政治风险，包括逐渐激烈的党派之争、
美国对马来西亚的影响等。马来西亚实行多党制，由几个政党联合组成政党联盟执政，
虽然马来西亚政局总体平稳发展，但近年来政治斗争不断加剧。执政党、反对党和公民
社会三方的良性互动是马来西亚局势稳定的关键。
（2）环境保护风险
马来西亚目前没有统一的环保法典，环保法律体系相对复杂，由众多法律、法规、
条例组成。在一项可能对环境造成影响的新项目开展前，需要先进行环境影响评估。如
果企业不能确定自身的项目是否应进行评估， 可先行向环境部门咨询， 以防止评估程序
对工期造成延误。目前，马来西亚环保问题越来越成为容易被政治化的敏感问题，稍有
不慎就会招来国内外环境保护机构和团体的抗议， 尤其给容易产生环保问题的行业造成
诸多不利影响。
（3）劳务引进风险
马来西亚政府只允许从印尼、柬埔寨、尼泊尔等15个国家和地区引进普通劳务，未
对中国全面开放普通劳务市场， 只允许在特定条件下引进少量中国技术工人， 颁发的工
作准证也特别注明务工种类和雇主名称， 依合法手续进入马来西亚的劳工如从事不同工
作或为不同雇主工作，一律视为非法劳工。由于中国普通工人派出受限，中国企业不得
不使用大量当地工人或其他国家外劳， 在语言交流、 宗教文化及生活习惯方面存在很大
差异，难以保证工程施工进度。目前，中国企业办理中国籍管理人员与专业技术人员签
证难度大、手续多、时间长，一定程度上影响中资企业在马企业日常经营。
（4）无序竞争风险
由于马来西亚业主对中国企业了解日益加深， 中国承包工程企业承建项目往往遇到
业主公司不断压价，利润空间受挤压，且时有被业主公司利用、形成中国企业自相竞争
的情况。 中国房建企业在马来西亚数量较多， 一些非传统房建企业为保持企业周转运作
而投身房建市场竞争，因房建项目利润薄，部分企业遇到业主拖欠工程款的现象。马来