塞浦路斯（2025年版） 66
后者免税。纳税义务通常在交易完成后60天内报告，相关费用与折旧可列为成本扣除。
【其他税费】包括不动产税和国防费等。具体见下表。
表5-2 塞浦路斯主要税种及税率
税种 税率（%） 备注
企业所得税 12.5 2025年由财政部牵头进行税改磋商，拟于2026年实行15%税率
资本利得税 20
实行超率累进税率（见5-1），符合条件的纳税人，可享受个税
个人所得税 0-35
减免政策，最高可减半征收
增值税 0/5/9/19 提供商品和服务以及进口商品时征税
以1980年1月1日不动产市场价值计征，从2016年开始减征75%，
不动产税 0 从2017年开始废除
对个人股息收入进行征税，由付款方从股息收入中直接扣除代
17
交，符合条件的可减至3%
国防税 对个人和公司的其他被动性收入进行征税，由付款方从股息收
30
入中直接扣除代交，符合条件的可减至3%
3 对房租收入进行征税，由出租方缴纳
资料来源：普华永道（塞浦路斯）公司
5.6 特殊经济区域规定
5.6.1 经济特区法规
塞浦路斯实行“第二类控制自由区”制度（control type II），允许投资者自由选址
建厂，自主经营。境内自由区包括利马索尔和拉纳卡港口区，工业、商业和服务业活动
均可开展；进口的机器、原料、半成品可免征关税、增值税及消费税。一般情况下，保
税仓库仅限租赁使用，但经海关授权，本地或跨国投资者可设立自己的仓储设施，并在
符合法规要求后运营。
5.6.2 经济特区介绍
【港口免税区】利马索尔港和拉纳卡港为主要保税区，可开展货物储存、拆装、重
包装及轻加工等操作。非欧盟商品存入此类区域不征关税、消费税或VAT，待放行后再
清关缴税，或在转出口、复出口情形下免税。利马索港为国家第一大货运港口，拉纳卡