69 德 国（2025年版）
业共同出资成立了英福瑞瑟伍 —赫斯特（ Infraserv Hö chst）来负责园区日常管理与服务。
Infraserv Hö chst主要提供两个层面的服务： 在园区层面， 可提供工业园的运营管理、 整体规划、
基础设施建设、 交通运输管理、 能源解决方案、 对外招商、 园区环境卫生与安全以及垃圾处理
等服务； 在企业层面，可为园内企业提供从专业人员招聘、 实验室装置到原料供给、 化工医药
存储运输以及垃圾处理等全方位的服务。此外，根据园区内企业客户的需求和特点，Infraserv
Hö chst还提供模块化的服务套餐，如后勤服务套餐、实验室服务套餐、集装箱服务套餐等。
【阿德勒斯霍夫产业园（Adlershof）】阿德勒斯霍夫高科技产业园区是“德国最成功的高
科技产业园区之一”，也是“柏林最著名的媒体区”，同时也是“全球最大的15个工业园区之一”
和“欧洲最现代化的科技园”，还是“欧洲最大的综合性一体化技术园区”。
阿德勒斯霍夫高科技产业园始建于1991年， 位于柏林东南部， 邻近德国舍内费尔特国际机
场， 占地面积4.2平方公里。 园区软硬件条件好， 交通便利。 园区包括一系列住宅区、 商场、 酒
店、幼儿园、医院、高尔夫球场和1个大公园。随着配套设施逐步完善，从市中心的柏林火车
总站到园区的轨道交通只需15分钟。 园区主要由科技园、 媒体城、 科研机构及其他服务类企业
组成。目前拥有1270家企业和包括洪堡大学6个自然科学研究所在内的17家科研机构，雇员2.8
万人，学生6600人和实习生950人。园区内企业和科研机构主要集中于光学和光伏技术、材料
和微系统技术、 信息技术和媒体及环境和生物技术等高科技领域。此外柏林—勃兰登堡国家实
验室（LLBB）也设于此。阿德勒斯霍夫的主要优势在于园区产业结构丰富、科研实力雄厚，
研发、培训、生产和服务等各个环节紧密结合、互相渗透，产生了良好的协同效应。
园区共吸收投资20亿欧元。 初次入驻阿德勒斯霍夫及柏林其他地区的外地企业， 可享受为
期3个月的试运营欢迎礼包， 即柏林伙伴公司 （Berlin Partner） 为投资者提供的办公室 （20平方
米，含家具和网络等办公用品）、公寓（45平方米，含家具）、柏林公共交通卡以及法律、税
收、财政等方面的咨询服务，企业只需支付2300欧元。
联邦政府和柏林市政府没有直接参与园区投资， 但是提供了一些优惠与扶持政策， 如允许
开发商通过租赁或出售土地来招揽投资者或创业者。 此外， 园区中所有企业都能够与其他企业
一样，申请德国政府或欧盟的产业园促进项目，如欧盟结构基金、“改善地区经济结构”公共任
务基金， 园区内企业还可申请复兴信贷银行负责实施的全德范围的项目及柏林未来基金， 后者
重点扶持位于柏林的制造技术、 材料和建筑技术、 医药和生物技术、光学和光纤技术、 信息和
通信技术、环保和能源技术、交通技术等领域的中小企业。